Objektbeschreibung

In der begehrten Wohnanlage „Aachen MitteMitte“ – einem preisgekrönten Neubauprojekt An den Frauenbrüdern – steht diese exzellente 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Sie ist der perfekte Rückzugsort für Individualisten, die urbanes Flair mit höchstem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die klare, moderne Architektur setzt sich im Inneren konsequent fort:

• Edles Echtholzparkett,
• maßgefertigte Einbauschränke und
• eine stilvolle Einbauküche schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.

Ein modernes Sicherheitskonzept mit Videoüberwachung und der bequeme Aufzugszugang direkt aus der Tiefgarage unterstreichen den Premium-Anspruch dieses Objekts.

Zum Wohneigentum gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit angrenzendem, separatem und abschließbarem Abstellraum.

Dieses attraktive Ensemble wird zusätzlich zum Wohnungskaufpreis mit 24.000 € angesetzt.

Der Gesamtkaufpreis für dieses Immobilienpaket beträgt insgesamt 298.000 € zzgl. Kaufnebenkosten.

Um die Exklusivität und den Komfort der Wohneinheit innerhalb der Anlage ‚MitteMitte‘ zu wahren, werden die Wohnung und der Stellplatz ausschließlich gemeinsam veräußert.

Die Eckdaten auf einen Blick:
Kaufpreis: 298.000,00 €
Mieteinnahmen (IST):
Wohnung: 840,00 € (kalt)
TG-Stellplatz & Abstellraum: 110,00 €
Gesamtmiete p.M.: 950,00 €
Jahresnettokaltmiete: 11.400,00 €