Objektbeschreibung

Das 1890 erbaute Stadtpalais steht in zentraler Lage von Heusy in B-Verviers, 45 Minuten von Aachen entfernt. Es kann sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich genutzt werden.
 
Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand verleiht der Villa einen exklusiven Charakter.
 
Im Erdgeschoss haben wir das großzügige Entrée, einen großzügigen Wohnbereich, der durch klassische Flügeltüren in zwei weitere Räume getrennt werden kann (Musikzimmer mit Kamin, Salon mit Kamin sowie Essen).

Das Objekt wurde von seinen jetzigen Eigentümer permanent instand gehalten. Es bietet im Dachgeschoss drei Zimmern und Bad. In dem OG, der sogenannten Beletage, befinden sich zur Zeit ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide, ein großes Badezimmer, eine großzügiges Kaminzimmer, welches bisher auch gerne als Herrenzimmer genutzt wurde.

Des Weiteren wurde auch, wie es in den Zeiten damals so üblich war, an den Empfang der Gäste gedacht. Empfangen Sie Ihre Gäste zum Dinner mit einem Aperitif direkt an der Bar im Eingangsbereich (Foyer) in einer wirklich sehr geschmackvollen Ausstattung.
 
Ein historisches Ensemble mit außergewöhnlicher Architektur, besonderem historischen Ambiente und viel Potential!

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Etot 201824 kWh/Jahr
Co2 Ausstoss 70 kg CO2/m²
spec 379 kWh/m²/Jahr
PEB Nr.: 20180202009310