Objektbeschreibung

Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in gut sichtbarer Lage von Würselen, auf der stark frequentierten Kaiserstraße.

Die im Erdgeschoss gelegene Verkaufsfläche umfasst ca. 150 m² und bietet eine großzügige, flexibel nutzbare Raumstruktur. Die Einheit wurde im Jahr 2007 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Warenpräsentation und hohe Sichtbarkeit.

Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte – vom klassischen Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Showroom- oder Studioflächen.

Ein besonderer Vorteil: Der langjährige Mieter hat das Geschäft über zwei Generationen an diesem Standort geführt und gibt es nun aus Altersgründen auf. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, an einem etablierten Standort ein neues Geschäftskonzept zu realisieren.

Hinweis:
Sämtliche Miet- und Nebenkostenangaben verstehen sich netto zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Mieter meldet Strom und Medien beim jeweiligen Versorger auf eigene Rechnung an.

Die vom Mieter im Erfolgsfall zu zahlende Courtage beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.