Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen nahe der deutschen Grenze verbindet Natur, Privatsphäre und modernste Technik auf einzigartige Weise.

Der Bungalow-Charakter schafft ein harmonisches Wohnambiente auf einer Ebene, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von ca. 6.631 m² – direkt am Waldrand.

Highlights auf einen Blick:

• 5 Schlafzimmer, großzügige Bäder & flexible Raumgestaltung
• Offene Küche mit Esstheke und direktem Terrassenzugang
• Ehemaliges Hallenbad/Spa bereits in Wohnraum umgestaltet, reaktivierbar
• Photovoltaikanlage & Wallbox (22 kW) für nachhaltige Energie
• Garage für 2 Fahrzeuge, neuer Carport & erweiterbare Hausnummer.

Die Immobilie bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten oder individuelle Ausbauprojekte. Die großzügige Grundstücksfläche, die naturnahe Lage und die gute Anbindung machen dieses Anwesen zu einem echten Unikat.

Besonderheiten & Potenzial

Dieses Anwesen bietet weit mehr als nur Wohnen – es eröffnet Perspektiven. Nach Durchführung erforderlicher Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten lässt sich die gesamte Wohn- und Nutzfläche in neuem Glanz präsentieren und individuell gestalten.

Dank der Lage im gemischten Gewerbegebiet (Wohn- und Betriebsgelände) ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für zukunftsorientierte Konzepte. Eine zweite Hausnummer ist ebenfalls realisierbar, was zusätzliche Flexibilität schafft.