Objektbeschreibung

Am Rande des Zentrums von Vaals liegt dieses besonders attraktive, zweigeschossige Einfamilienhaus. Das Baujahr 2010 sorgt dafür, dass es im Volksmund noch als Neubau bezeichnet werden kann. 3 Schlafzimmer, Garage, Anbau und ein großzügiger Garten runden das Bild ab.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Heller Flurbereich mit Zählerschrank, Garderobe und Gäste-WC.
Geräumiges Wohnzimmer mit einem mehr als praktischen Treppenschrank. Der Anbau bietet ein Esszimmer mit ca. 12,5 m² das mit der offenen Küche von ca. 8 m² verbunden ist. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle Belichtung und ebenfalls für einen schönen Gartenblick.

Erster Stock
3 Schlafzimmer von ca. 14, 11 und 8m² jeweils. Das Bad ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet.

Garten
Kürzlich wurde der Garten um weitere 109 m² erweitert. Somit erhalten Sie in großzügiges Gefühl im Garten und genügend Platz.

Durch die Waschküche ist der Zugang zur geräumigen Garage (3,15 x 6,47).

Einige Details im Überblick:

• Die Immobilie ist rundum mit Doppelverglasung und Holzfenstern ausgestattet
• Die Immobilie ist rundum mit Rollläden ausgestattet
• Vor einigen Jahren wurde die Immobilie mit einem Anbau versehen
• Vor kurzem wurde ein Grundstück von 109 m² gekauft und dem Garten hinzugefügt.

Lage:

Der mehr und mehr an attraktivität gewinnende Ort Vaals liegt inmitten der Euregio und ist nur einen Steinwurf von Aachen entfernt. Der Ort Vaals ist sozusagen die kleine Schwester von Aachen.

Der RWTH-Campus und das Universitätsklinikum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und alles was Sie zum tagtäglichen Leben brauchen ist hier an 7 Tagen in der Woche vorhanden.

Kleine sowie große Geschäfte aller Art, ein ausgezeichnetes Gastronomieangebot sowie eine sehr gute Nahverkehrsverbindungen nach Deutschland und Belgien runden den Immobilienstandort positiv ab.