Objektbeschreibung
Historisches Bauernhaus in den Niederlanden – stilvoll wohnen nahe Aachen
In Lemiers, einem charmanten Ortsteil von Vaals in den Niederlanden, nahe der deutschen Grenze bei Aachen, wartet dieses liebevoll sanierte Bauernhaus aus dem Jahr 1867/1869 auf neue Eigentümer.
Das Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt auf einem ca. 758 m² großen Grundstück mit Scheune, Wintergarten und blühendem Landhausgarten.
Trotz der Lage an der Hauptstraße überzeugt das Ensemble mit ruhigem Rückzugscharakter im rückwärtigen Teil des Hauses – perfekt für alle, die stilvoll wohnen und sich nach einem besonderen Zuhause in naturnaher Lage sehnen.
Die Eckdaten auf einen Blick:
- Baujahr 1869, vollständige Neuinstallation und Renovierung 2020
- Wohnfläche ca. 197 m²,
- Grundstücksgröße ca. 758 m²
- 4 Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Fußbodenheizung
- Gästezimmer zusätzlich vorhanden
- Wintergarten (Baujahr 2003) mit Blick in den Garten
- Heizung 2022 modernisiert,
- Stuck aufgearbeitet
- Energieeffizienzklasse: D
- Traditionelle Holzrahmenbauweise mit authentischem Flair
- Scheunenanlage mit vielfältigem Nutzungspotenzial
- Gepflegter Landhausgarten – ideal für Blumenliebhaber.
Ein stilvolles Zuhause mit Seele, Substanz und Geschichte – bereit für ein neues Kapitel.
Lage & Umgebung:
Lemiers (NL) liegt direkt an der Grenze zu Deutschland, nur wenige Minuten von Aachen entfernt. Die Kombination aus niederländischem Dorfcharme, guter Erreichbarkeit und idyllischer Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Pendler als auch für alle, die das ländliche Leben mit guter Anbindung suchen.
