Objektbeschreibung

Historisches Stadthaus direkt am Park – Wohnen mit Charakter und Geschichte

Dieses charmante Stadthaus aus dem Baujahr 1910 verbindet historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Gelegen in bester Lage – unmittelbar angrenzend an den Park – bietet es seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Raumaufteilung und Ausstattung

Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter. Hohe Decken, originale Holzdielen und liebevoll erhaltene Details prägen das Bild.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer geht über in den Essbereich mit offenem Durchgang – ideal für gesellige Abende. Von hier gelangen Sie direkt in die Küche, die zum Garten hin ausgerichtet ist. Ein angrenzender Wintergarten schafft zusätzlichen Raum und lässt sich als lichtdurchfluteter Ess- oder Loungebereich nutzen. An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme.

Wohnen und Rückzug auf zwei Etagen

In der ersten Etage befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite – selbstverständlich mit Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Ankleide, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie einen zusätzlichen, großzügigen Raum mit offener Empore – perfekt als Spielzimmer, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer.

Außenbereich

Der Garten öffnet sich in Richtung Park und ist dank seines gewachsenen Baumbestands sowie einer vollständigen Einfriedung angenehm uneinsehbar. Alte Bäume und Sträucher geben dem Außenbereich eine reife, grüne Struktur und schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.