Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (Wohnküche und Schlafzimmer) mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter Lage in Aachen-Burtscheid – ruhig gelegen und dennoch fußläufig zur Aachener Innenstadt sowie zur RWTH.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Helligkeit und den praktischen Grundriss. Ein kleiner Flur erschließt das Wohn-/Schlafzimmer, die Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit großem Fenster.

Ausstattungsmerkmale:
Helle Laminatböden,
Gasetagentherme (Einbau vor ca. 8 Jahren)
Erneuertes Badezimmer mit Fenster
Einbauküche (Küchenzeile)
Kellerraum zur Wohnung gehörend

Bei Auszug des Mieters ist eine umfassende Auffrischung vorgesehen:
Austausch der Türzargen sowie Bodenbelag inkl. Fußleisten,
Malerarbeiten inkl. Schaltermaterial,
Teilweise Erneuerung von Sanitärteilen (Waschbecken und Toilette) sowie der Fugen im Nassbereich.

Die Wohnung kann somit frisch renoviert übergeben werden.

Flexibel gestaltbar:
Sollte Sie die Wohnung lieber im aktuellen Zustand übernehmen wollen, ist dies nach Absprache ebenfalls möglich. Der Kaufpreis wird in diesem Fall entsprechend angepasst.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage in gefragter Lage Aachens.