Objektbeschreibung

Exklusives City-Apartment mit Top-Ausstattung im AXA-Hochhaus
Dieses stilvolle Eigentumsapartment im renommierten AXA-Hochhaus bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in bester Lage von Köln. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Wohnen mit besonderen Annehmlichkeiten
Das AXA-Hochhaus überzeugt mit einem außergewöhnlichen Service- und Freizeitangebot:

✔ 24-Stunden Portier- und Sicherheitsdienst für höchsten Wohnkomfort
✔ Fitnessbereich, Schwimmbad & Sauna direkt im Haus
✔ Exklusiver Eventbereich auf der 42. Etage – ideal für Afterwork-Veranstaltungen

Apartment & Ausstattung
Die Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert (Bodenbeläge und Malerarbeiten) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum auf der 1. Etage zur Verfügung.

Zusätzliche Vorteile:
✔ Fahrradkeller
✔ Münzwaschautomaten & Trockner
✔ Mangelstation für große Wäschestücke

Parkmöglichkeiten
Es stehen PKW-Stellplätze in der gepflegten und hellen Hochgarage zur Verfügung.
Bis zu drei Stellplätze können wir Ihnen exklusiv anbieten.

Hinweis zur Balkonsanierung:
Aktuell wird eine umfangreiche Balkonsanierung durchgeführt. Es ist geplant, dass die Balkonfassade aus Glas und Aluminium erstellt wird. Aus Rücksicht auf den Denkmalschutz soll die Fassadenansicht entsprechend nachempfunden werden. Die dafür erforderlichen Sonderumlagen wurden vom Eigentümer vollständig übernommen und hinterlegt.

Fazit
Ein exklusives Wohnkonzept in bester City-Lage – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!