Exklusiv & Modern - Architektenhaus
in B-Gemmenich
Objektbeschreibung
Das große Einfamilienhaus besticht durch seine verschiedenen Fassadenarten – naturbelassene Holzverschalung sowie Mineralputz.
Während der Baukörper auf der Nord-West Seite offen zur Natur gestaltet wurde, verschließt er sich nach Süden fast komplett. Nur einzelne kleine Fenster lockern die Fassade auf.
Die großen bodentiefen Fenster auf der Nord-West Seite lassen viel Licht ins Innere der Räume strömen. Die Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnbereich bietet viel Raum zum Entspannen und verlagert, wenn gewünscht, den Wohnraum nach draußen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss verwöhnt der offen realisierte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz und einer einmaligen Atmosphäre. Eine schwarze Trennwand mit integriertem Kamin grenzt Wohn- und Kochbereich räumlich und auch optisch voneinander ab.
Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen „Master-Bedroom“, bestehend aus Schlafbereich, Ankleide und einem eigenen Badezimmer. Weiter beherbergt das Oberschoss 3 weitere Zimmer (Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer sowie ein Saunaraum).
Auch die technischen Fakten dieses modernen Design-Hauses können sich sehen lassen. Beispielhaft das das Haus mit Erdwärme vollständig beheizt werden kann, Wasserfilteranlagen im KG sowie in der Küche, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie großzügige Regenwasserzisternen für die Toilettenspülung sowie Gartenbewässerung.
Komfortable Wärme entsteht durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Wandheizungen in den Schlafzimmern sowie Arbeitszimmer.
Hinweis zum Energieverbrauch:
19 kg CO2/m2
Etot | 29605 kWh/Jahr |
Co2 Ausstoss |
spec | 73 kWh/m²/Jahr |
PEB Nr. | 20200712501740 |
Lage
Zusatzinformationen
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