Durch die doppelflügelige Haustür gelangen Sie in das großzügige Entrée mit einer bis ins Obergeschoss offen gestalteten Galerie. In gerader Abfolge und mit schöner Durchbelichtung folgen hinter einer Glasdoppelflügeltür der repräsentative Wohn- und Essbereich, ein weiteres im Wintergartenstil gehaltenes Speisezimmer sowie die Bibliothek. Durch die allseitig bodentiefen Fenster – auch von der großen Wohnküche aus - haben Sie den direkten Austritt auf sonnige Terrassen. Für die kühlen Tage und Abende steht Ihnen eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen ein heller Ort, der durch die offenen Übergänge zum Esszimmer, der Bibliothek, sowie dem mit einer Glaskuppel ausgestatteten Wintergartenzimmer jedem erdenklichen Anlass gerecht wird; - vom entspannten Lesen, gemütlichen Kaminabenden bis zu eleganten Feierlichkeiten für große Gesellschaften ist hier alles möglich. Der offene Kamin mit weißem Marmorgewände gibt diesem Raum zusätzlich ein ganz besonderes Flair.

Im anderen Flügel befindet sich ein ebenso großzügiger Gästebereich mit eigenem Bad, der gleichermaßen als Kinderzimmer nutzbar wäre.

Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie vom Entrée auf die Galerie mit Balkon, an die sich die beiden Schlafbereiche angliedern. Das Privatissimum ist im Stil einer Suite gestaltet. Auch von hier aus genießt man den Blick über den Park, welcher sich besonders von der ca. 50 m² großen Dachterrasse genießen lässt. Diese lässt sich ebenfalls vom riesigen Ankleidezimmer aus betreten. Das helle mit Marmor verkleidete Badezimmer überzeugt durch die freistehende Badewanne und die hochwertige erlesene Ausstattung.

Eingebettet in eine sanfte Wiesenlandschaft profitiert diese einmalige Wohnlage von einer guten Verkehrsanbindung (AB Köln / Düsseldorf in weniger als 10 Minuten), einer guten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten im Ort) und direkter Naturnähe.

Dieses junge, repräsentative Anwesen wurde im Jahr 2000 mit ca. 370 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Parkgrundstück von ca. 7.000 m² errichtet. Sie erreichen die Villa durch eine große Toranlage mit anschließendem Vorplatz in bester Lage von Raeren.

• Villa mit 370 m² Wohnfläche auf 7.000 m² Parkgrundstück
• 2 Garagen
• Großzügiges Garten- und Gerätehaus
• High-End Ausstattung incl. offenem Kamin
• Kaufpreis auf Anfrage - provisionsfrei.

Sollte dieses exklusive Immobilienangebot Ihren Vorstellungen entgegenkommen, zögern Sie nicht uns anzurufen. Detaillierte Pläne, weitere Fotos, Grundrisse und den Energieausweis halten wir für Sie bereit.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, von dem sämtliche Angaben zu dieser Immobilie stammen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Kapuzinergraben 19E
Alter Posthof
52062 Aachen

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